Trình tự thực hiện:
Bước 1: Xác định căn cứ thu hồi đất căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai;
Bước 2: Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, xác minh thực địa (nếu cần);
Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất;
Bước 4: Cơ quan, tổ chức thực hiện các nội dung công việc được giao theo quyết định thu hồi đất theo quy định
Bước 5: Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức thu hồi đất trên thực địa và bàn giao đất cho Tổ chức được giao quản lý quỹ đất thu hồi;
Bước 6: Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo Giấy chứng nhận không còn giá trị pháp lý đối với trường hợp người sử dụng đất không chấp hành nộp lại Giấy chứng nhận.
Cách thức thực hiện:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai;
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ thu hồi đất trên cơ sở căn cứ thu hồi đất đối với từng trường hợp thu hồi đất.
Thành phần, số lượng hồ sơ:
Hồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất gồm:
a) Biên bản về vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại các Điểm a, b, đ và e Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai (đã có khi xử phạt vi phạm hành chính);
b) Biên bản làm việc để xác định hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại các Điểm c, d, g, h và i Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai (đã có khi thực hiện kiểm tra, thanh tra xác định vi phạm hành chính);
c) Văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai;
d) Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có);
đ) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
Thời hạn giải quyết: Không quy định
Đối tượng thực hiện TTHC: Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Cơ quan thực hiện TTHC:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục:
+ Cơ quan có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai;
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân dân cấp xã, Tổ chức được giao quản lý quỹ đất thu hồi, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, lực lượng thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
+ Quyết định thu hồi đất
+ Tổ chức được giao quản lý quỹ đất đã thu hồi
Phí, lệphí:Không
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:Không
Yêucầu, điềukiệnthựchiệnTTHC: Việcthựchiệnbàngiao đấtchoTổchức đượcgiao đểquảnlý quỹ đấtthuhồikhi đãxác địnhxonggiá trịcònlạicủagiá trị đã đầutư vào đấthoặctàisảngắnliềnvới đất(nếucó)theoquy địnhcủaphápluật đốivớicáctrườnghợpviphạmluật đất đaimà đượcchitrả.
Căncứpháplý củaTTHC:
+ Luật Đất đaingày 29 tháng11 năm 2013 có hiệulựctừngày 01/7/2014;
+ Nghịđịnhsố 43/2014/NĐ-CPngày 15 tháng 5 năm 2014 củaChínhphủquy địnhchitiếtthihànhmộtsố điềucủaLuật Đất đai;
+ Thôngtư số 30/2014/TT-BTNMTngày 02/6/2014 củaBộTàinguyênvà MôitrườngQuy địnhvềhồsơ giao đất, chothuê đất, chuyểnmục đíchsửdụng đất, thuhồi đất.