Đồng chí Phạm Hồng Thanh - Tỉnh ủy viên, Bí thư Thị ủy, Chủ tịch HĐND thị xã chủ trì hội nghị

Tại hội nghị, các đại biểu nghe đơn vị tư vấn báo cáo thuyết minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 các phường: Hòa Mạc, Đồng Văn, Châu Giang.
 

Đơn vị tư vấn báo cáo thuyết minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường: Hòa Mạc
 

* Đối với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Hòa Mạc:

- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 568,09 ha, trên toàn bộ địa giới hành chính phường Hòa Mạc (phía Bắc giáp phường Châu Giang; Phía Nam giáp xã Yên Nam; Phía Đông giáp phường Châu Giang và các xã Chuyên Ngoại, Trác Văn; phía Tây giáp phường Yên Bắc)

- Các nội dung điều chỉnh chính:

+ Dân số (điều chỉnh tăng dân số khu vực lập quy hoạch): dự báo phường Hòa Mạc đến năm 2030 khoảng 20.000 người. Tăng thêm 5.000 người so với quy hoạch năm 2019 (Theo Quyết định số 1382/QĐ-UBND ngày 19/7/2019 của UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Hòa Mạc thì dân số dự báo đến năm 2030 được phê duyệt là 15.000 người)

+ Chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh Khu vực phía Bắc Cụm công nghiệp Cầu Giát; điều chỉnh khu vực phía Tây Khu công nghiệp Hòa Mạc; Khu vực đất dự trữ phát triển;

+ Giao thông (bổ sung, điều chỉnh một số tuyến giao thông theo hướng quy hoạch chung thị xã: Điều chỉnh hướng tuyến của trục trung tâm heo định hướng Quy hoạch chung thị xã; Điều chỉnh vị trí và lộ giới từ 36m lên 69m tuyến đường nối ra cảng Yên Lệnh theo định hướng Quy hoạch chung thị xã; Điều chỉnh lộ giới từ 28m lên 42m tuyến đường nối QL38 và tuyến tránh QL38 phía đông KCN Hòa Mạc theo định hướng Quy hoạch chung thị xã; Điều chỉnh tuyến đường dọc Kênh A4-13 theo định hướng Quy hoạch chung thị xã.

* Đối với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Đồng Văn:

- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 558,88 ha, trên toàn bộ địa giới hành chính phường Đồng Văn (phía Bắc giáp phường Bạch Thượng; Phía Nam giáp phường Hoàng Đông; Phía Đông giáp đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình; phía Tây giáp phường Hoàng Đông và phường Duy Minh)

- Các nội dung điều chỉnh chính:

+ Về dân số (điều chỉnh tăng dân số khu vực lập quy hoạch): Dân số tự báo phường Đồng Văn đến năm 2030 khoảng 20.000 người; tăng thêm 2000 người so với quy hoạch năm 2019 (Theo Quyết định số 1386/QĐ-UBND ngày 19/7/2019 của UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Đồng Văn thì dân số dự báo đến năm 2030 được phê duyệt là 18.000 người)

+ Chức năng sử dụng đất (điều chỉnh Khu vực phía Tây Quốc lộ 1A; khu nhà ở xã hội; Khu đô thị phía Đông Đồng Văn; Khu vực đất thương mại, dịch vụ, hỗn hợp)

+ Giao thông (bổ sung một số tuyến giao thông theo định hướng quy hoạch chung thị xã): Giao thông đối nội: Bổ sung tuyến các tuyến đường phía Tây QL.1A theo hướng quy hoạch chung thị xã: Đường tỉnh 498C lộ giới 13,5m; đường nối từ đưởng tỉnh 498C đến phường Duy Minh lộ giới 20,5m; Tuyến đường phía Bắc chùa Cảnh Phúc lộ giới 33m theo định hướng quy hoạch chung thị xã; Tuyến đường phía Nam chùa Cảnh Phúc lộ giới 20,5m theo theo định hướng quy hoạch chung thị xã; Bổ sung tuyến đường phía Bắc KCN Đồng Văn III giáp khu dân cư mới phía Tây Nam tổ dân phố Đông Văn. Bãi đỗ xe tĩnh: Bố trí thêm các bãi đỗ xe tĩnh đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ.

 Lãnh đạo phường Đồng Văn tham ý kiến vào đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Đồng Văn

* Đối với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Châu Giang:

- Ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính phường Châu Giang với diện tích vị trí cụ thể như sau: Phía Bắc và phía Tây giáp huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội; Phía Nam giáp phường Yên Bắc và phường Hòa Mạc; Phía Đông giáp xã Mộc Bắc, Mộc Nam và Chuyên Ngoại.

- Các nội dung điều chỉnh chính

+ Chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh chuyển vị trí trung tâm hành chính, đất công cộng, trường học, bưu điện; Cập nhật các dự án đang triển khai trong khu vực và các khu đấu giá; Xác định rõ vị trí, mở rộng diện tích các nhà văn hóa, đất thể dục thể thao tại các tổ dân phố phường Châu Giang; Tăng diện tích đất trường học, nhà văn hóa. Tăng thêm 01 chợ tại phía Tây tổ dân phố Trì Xá; Điều chỉnh một số chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;  Điều chỉnh lại công viên trung tâm, tạo cảnh quan điểm nhấn cho khu vực phường Châu Giang, cùng với các trục thương mại dịch vụ thu hút đầu tư cho khu vực.

+ Giao thông: Điều chỉnh hệ thống giao thông theo Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên; Thêm một số tuyến đường mới tại khu vực tổ dân phố Tây Duyên Giang, tổ dân phố Du Long, tổ dân phố Đầm Đọ,...

Đ/c Trịnh Thị Hằng - Phó Bí thư Thường trực Thị ủy phát biểu tại hội nghị


Đ/c Ngô Văn Liên - Phó Bí Thư Thị ủy, Chủ tịch UBND thị xã phát biểu tại hội nghị 

Tại hội nghị, trên cơ sở các ý kiến tham gia của các phòng chuyên môn, các phường thực hiện điều chỉnh quy hoạch và các đại biểu dự hội nghị, các đồng chí lãnh đạo Thị ủy chỉ đạo phòng Quản lý đô thị thị xã phối hợp với các đơn vị tự vấn và các phường: Hòa Mạc, Đồng Văn và Châu Giang rà soát kỹ, cập nhật lại tất cả các nội dung quy hoạch nhằm đảm bảo tính thống nhất của từng đồ án điều chỉnh quy hoạch phù hợp với Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt tại Quyết định số 1406/QĐ-UBND ngày 03/8/2021 của UBND tỉnh Hà Nam và đảm bảo đúng các quy định của pháp luật, chú ý tới diện tích đất cây xanh, ao, hồ; hệ thống tiêu thoát nước; thiết chế văn hóa, trường học, đường giao thông, kiến trúc cảnh quan đô thị…./.

Hoàng Hồng